2017年03月03日

【競売】コアマンション大手門タワー

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前回(2/28開札分)の注目物件

福岡でのタワーマンションの先駆け物件である「コアマンション大手門タワー」が久しぶりに競売市場に出ました。

しかも、27階建の20階部分高層階で、専有面積141.25㎡(壁芯)の4LDKです。

その上、北西向きで大濠公園側です。

裁判所の提示した売却基準価格は、なんと、金3,788万円です。

そして、気になる落札結果は?

入札総数15票

最高価買受価格は、金75,567,800円でした。

落札者は、競売常連の不動産業者Y社です。

新築時の分譲価格は?

ちなみに、新築時の分譲価格は、8,790万円です。

Y社の落札価格は、14年前の新築分譲価格マイナス約1,000万円です。

投下資金、経費、利益等を考慮すると、転売価格は、恐らく新築分譲価格前後になると予想されます。

さて、Y社はいくらで販売するのでしょうか?

 

 

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