ご希望の競売物件が見つかりましたら、当社まで「調査依頼」を行なって下さい。
依頼を受けた物件の現状及び、諸費用がどの程度かかるのか、また入札金額も過去の
落札事例、近隣取引事例、地価、調査報告書等の参考資料を基に、アドバイス致します。

物件調査費用

1件あたり 31,500円〜52,500円 （物件により異なります）

※落札できない場合も返金はありませんが、落札できた場合は、コンサルティング費用から割引致します。

調査報告書の内容を基に、入札額を決めて「入札」していただきます。
入札の際には、売却基準価額の2割を保証金として振り込む必要があります。
もちろん、落札できなかった場合には、裁判所より全額返金されます。

入札期間締切りから1週間後に、裁判所において公開で、開札が行なわれます。
開札結果が入り次第、速やかにお客様にご報告致します。

落札できた場合、開札日から１週間後に裁判所より「売却許可決定書」が交付されます。

コンサルティング費用

入札価格の2％−物件調査費用

残代金を納付し、所有権を取得します。但し、物件整理（占有者の排除）が終わらない事には、落札した物件を使用（居住・運用）することはできません。私どもが責任をもって物件整理をおこない、落札された会員様にお引き渡しをさせていただきます。（占有者との明渡交渉は「売却許可決定書」交付後からスタート致します。）

物件整理費用

入札価格の3％〜8％　（空家の場合は、入札価格の1％） ※占有者の状況等､物件によって業務が異なりますので､幅がありますが、入札前に明示致します。 ※空家の場合とは、「引渡命令・強制執行」の必要がないと判断した場合

強制執行費用

会員様の代理人として出来る限り費用の負担がない様交渉致しますが、最悪の場合は､強制執行(断行)にまで進展する可能性がございます。その際は、裁判所からの請求額実費をお願いする場合があります。尚､引渡命令の申請及び強制執行の申立費用は、物件整理費用に含みます。